Hukuk Blogu

HACİZ NASIL KALKAR? Haciz genel olarak iki şekilde kalkar.Birincisi alacaklı vekili avukatın yada bizzat alacaklının talebi ile ikincisi ise İcra İflas Kanununda düzenlenen sürelerin geçmesi ile. A. ALACAKLI VEYA VEKİLİNİN TALEBİ ÜZERİNE Alacaklı veya vekili icra müdürlüğüne ileteceği yazılı talebiyle icra müdürlüğü söz konusu mal üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verir (Uygulamada bu aşamada borç tahsil edilmese bile tahsil harcıda alınmaktadır.Bunun üzerine gerekli yerlere yazılacak müzzekkere ile haczin kaldırıldığı ilgili devlet kurumuna (ör: tapu , trafik) bildirilir.Bu işlemlerden sonra söz konusu mal yada mallar üzerindeki haciz kalkar. B.KANUN GEREĞİ HACZİN KENDİLİĞİNDEN KALKMASI İcra İflas Kanununa göre haczedilen malların belli süreler içinde satışının istenmesi gerekir.Bu süre menkuller için 1 yıl gayrımenkuller için ise 2 yıl olarak belirlenmiştir. MUHAFAZAYA ALINMIŞ MENKUL VE MOTORLU TAŞITLARIN TESLİMİ Motorlu araçlar yada diger menkul mallar eğer muhafaza altına alın

Türk özel hukuk yargılamasında dava bir dilekçe ile açılmak zorundadır.Dava dilekçesi hakkı ihlal edilen kişinin hakkını almak istemli hukuksal bir araçtır.Dava açılırken davalı taraf sayısından bir fazla olarak mahkemeye verilmelidir. Dava Dilekçesinin İçeriği 1.Mahkemenin Adı (Ankara 2.Asliye Hukuk Mahkemesi Hakimliğine) 2.Tarafların ,yasal temsilcinin , vekilinin ad soyad ve adresleri 3.Dava konusu 4.Dava Nedenleri 5.Kanıtlar (Asıllar ve davalı sayısından bir fazla örnekleri , Davacı bu yükümlülüğünü ihlal ederse ilk duruşmada hakimden süre ister .Hakim 10 günlük kesin süre verir.) 6.Hukuksal Nedenler(Olaylar ile hukuksal nedenler arsında bag kurulmalıdır) 7.Netice-i Talep(50000 TL maddi tazminata hüküm edilmesini talep ederim) 8.İmza DAVANIN AÇILMASI Dilekçe hazırlandıktan sonra 4 aşamada dava açılır. 1.Hakimin Havalesi 2.Mahkeme Kaleminden Harçların Hesaplanması 3.Harçların Ödenmesi 4.Mahkeme Esas Defterine Davanın Kaydı (İşte dava mahkeme esas defterine kaydedildiği gün açı

492 SAYILI HARÇLAR KANUNU (4) SAYILI TARİFE (31.12.2009 tarih ve 27449 sayılı resmi gazetede yayınlanan 60 Sayılı Harçlar Kanunu Genel Tebliği) Tapu ve Kadastro İşlemlerinden Alınacak Harçlar : I- Tapu işlemleri: 1.Kayıt harici kalmış olan gayrimenkullerin tescilinden takdir olunan değer üzerinden (Binde 9,9) 2.Deniz, göl ve nehir kıyılarında izinli ve izinsiz doldurma suretiyle iktisabedilen yerlerin tescilinden takdir edilecek değer üzerinden (Binde 1386) 3. (5831 sayılı Kanunun 6'ıncı maddesi ile değişen madde. Yürürlük: 27/1/2009) a) Terekeye dahil taşınmaz malların kanuni ve atanmış mirasçılar arasında aynen veya ifrazen yapılacak taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 19,8) b) Taşınmaz malların ve sınırlı ayni hakların, intikalinde alınmamak kaydıyla, bağışlanmasından rücularda ve vasiyetlerin infazında veya piyango ve ikramiye suretiyle iktisabında kayıtlı değer üzerinden (Binde 9,9) 4.Gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mi

Binde 16,5 olup bu tutar alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı tahsil edilir.Tapu harçlarını Ziraat Bankası Halk Bankası veya tapu dairesinin anlaşmalı olduğu herhangi bir bakaya yatırabilirsiniz.Ayrıca 5 yıldan kısa süreli devirlerde satıcı gelir vergiside ödemelidir. Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında (4751 sayılı Kanunun 6/C maddesiyle değişen ibare.Yürürlük:9/4/2002) gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı makale içerik bilgileri:Tapu Alım Satım Harçları, Emlak Alım Satım Harçları, Gayrımenkul Alım Satım Harçları